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去年第四季度,新加坡大宗房地产投资同比增长15.7%。
发布时间:2021-01-14 20:02:22   来源:上海信息网
 

  

据联合早报1月12日报道,随着新加坡经济指标的改善,新加坡的大宗房地产投资连续第二季度增长15.7%,至去年第四季度的人民币3248万元。

这意味着去年大宗房地产交易同比下降52.4%,至111.42万元,为2009年全球金融动荡以来的最低水平77亿元。

根据世邦魏理仕(世邦魏理仕)昨日发布的一份报告,私营部门的表现优于整体交易,占第四季度总交易量的58.5%,主要是受两家政府销售额的推动。

写字楼行业的交易也占交易总额的23.4%,主要是因为吉宝房地产信托公司(Keppelreit)将以6.572亿元的价格收购济保湾大厦(KeppelbayTower)。

今年第四季度,太空零售领域的成交量为1.78亿元,同比下降了72.1%。其中,星狮房地产信托(FaserscentrepointTrust)以1.1亿元的价格售出了AgerSquare(锚点)。

工业部门较前一个月下降56.1%,至1.898亿元。其中,Bigbox出售1.18亿元人民币,彭瑞里地产(PerennialProperty)财团将被重新开发为彭瑞里商城(PengrelliBusinessCity)(永续经营城市)。

疫苗接种计划等新闻预计将推动大型房地产交易

报告指出,主要受现有旅游限制的影响,大量房地产投资活动仍以新加坡人为主,海外投资较前一个月下降86.6%。

然而,随着新加坡启动疫苗接种计划、改善商业情绪和放宽边境限制,新加坡的大型房地产交易将得到提振。

报告称:尽管投资者谨慎,但在低利率和充足流动性的鼓励下,他们可能会寻求更高的回报。

世邦魏理仕预计,在住宅、写字楼和工业交易的推动下,新加坡大宗房地产交易今年将反弹。如果有机会,零售商场和酒店的购房活动也将卷土重来。

另一方面,据观察,随着去年第三季度未售出仓库的数量降至206483个,开发商开始越来越积极地填补土地储备,导致第四季度集体销售和私人土地销售的上升。

同时,原计划出售土地的一顺9号执行共管(EC)地段和(达纳美拉赫克切林克林克)私人住宅用地的投标于去年10月结束,投标情况十分热烈。

初步估计显示,去年售出了9889套新的私人住宅单位,而整体私人住宅价格则上升了2.2%。

世邦魏理仕预计,随着全球疫苗接种计划推动乐观情绪、稳定经济和维持低利率,私人住房市场将受益。

此外,该项目于去年被推迟,预计将于今年上半年启动,这将提振整个私人住宅交易量和价格。

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负责任编辑:CJH

[资料来源:商务部网站]

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