您当前的位置 :首页 > 房产乐居 >  >  正文  

 
中国有14亿人拥有34亿套房产,曹德旺预测有两个数字显示了信号。
发布时间:2020-09-01 20:03:14   来源:上海信息网
 

  

1978年以来,中国的房地产正式开始发展,至今已有41年的历史。这几十年来,越来越多的人在中国买房,开发商建造了越来越多的房子。

后来,中国出现了第一波房地产投资潮。他们赚了很多钱后,国内出现了一股投机浪潮。越来越多的人开始买房,等待升值,手中囤积了好几处房产。

这也是由于住房需求的爆发,近年来中国房地产市场非常火爆,各大城市的房地产需求持续增长。为了满足投机性租户的需求,开发商也开始增加房地产供应。这样,开发商建造了越来越多的房屋,越来越多的房子被炒家囤积起来。

在过去两年中国开始打击住房投机现象后,近年来住房投机所留下的后遗症逐渐出现。除了房价在这一过程中急剧上涨之外,房地产市场上最大的后遗症还包括产能过剩。

据统计,如果加上小产权证,现阶段全国空置房屋近4亿套,中国房地产总量已达34亿人。

目前,中国的总人口只有14亿,有14亿人拥有足够34亿人的房地产,很明显,我国的房地产供应已经严重过剩,空置的房屋可以说是无处不在,这可以从每个地区每晚的照明率中看到。

既然房地产市场已经超过了房地产,那么那么多空置的房屋应该在那之后再做吗?

曹德旺曾在一档节目中预言:中国人现在买的是很多房产,而不是资产。中国人手里有很多房子,有钱人有几套房子,其他需要房子的人没有钱,现在没有钱,他将来会用什么钱给你买?期待富人把房子卖给富人?这是怎么可能的?

也就是说,曹德旺认为,如果房价高企不跌,需要买房的人还是买不起房,炒家手中空置的房子就不能再卖给其他投机者了,这就意味着将来多房人手中的房子很难卖,只能一直在自己手里。

从目前房地产市场的发展趋势来看,近两年来,各大城市二手房市场的销售量一直在增长,但销量并没有明显增加,深圳的一些人在一段时间前甚至不得不减少400万套房才能向外出售,可见拥有多处房产的人已经惊慌失措。

此外,还有另外两个数据可以说明。首先,城市居民人均住房建设面积为39.8平方米,其次是全国人均可支配收入3万元。

这两个数据说明了两个问题。首先,城市居民人均住房建设面积为39.8平方米,说明城镇居民已不再缺房,毕竟城镇中仍有一些人没有买房,这意味着城市中有大量的人手中有一套以上的住房。

但是,全国居民人均可支配收入超过3万元大关,这实际上是好的,这表明我国居民的收入在增长。按实际价值计算,这一数字是2000年的4.4倍。但另一方面,从2000年到现在,房价已经上涨了十倍甚至更多。这意味着对于过去买不起房的死板需求,其实买房的能力并没有多大改善,如果投机者仍然期望让硬性需求在目前的价格水平上回升,恐怕是很困难的。。

[资料来源:富财经]

声明:本文转载是为了传递更多的信息。如果有源标记错误或侵犯您的合法权益,请持有所有权证书联系本网络,我们将及时更正和删除,谢谢。电子邮件地址:newmedia@xxcb.cn

上一篇:第102届全国糖酒商品交易会在网上举行
下一篇:最后一页
 相关资讯:
· 中国有14亿人拥有34亿套房产,曹德旺预测有两个数字显示了信号。    2018-09-14
· 第102届全国糖酒商品交易会在网上举行    2018-09-14
· 伟大的好结果:莆田这个地区的财产分给业主!    2018-09-14
· 云南商务酒店写字楼设计,开发商住宅建筑设计,房地产商业住宅建筑设计    2018-09-14
· 中餐厅4开业问题继续,黄晓明采访赵立英,情商一瞥    2018-09-14
· 牛仔短裤带吊带背心,让人穿着清爽的休闲服装,减少年龄,很难不爱    2018-09-14
 
一周资讯排行
前恒大教练建议国米不要买梅西! 嘲笑:尤文引进了他,更少的冠军
爱! 恒大极速连击深圳都彻底,守门员差点哭了
劳动力短缺已成为制造业亟待解决的难题。 招聘人员困难,留下来更困难
|万科A报告2019年同比净利润为388.72亿元,为15.1
深圳市高级医院肿瘤活性磷治疗纳米制剂的研究与开发
还用黑白灰?深绿色家居高级配色试试看
穿裙子的高跟鞋,是人们无法拒绝的美
据报道,软银公司(SoftbankCorp.)的投资者与中芯国际就是否打算收购ARM进行了谈判
这种搭配在夏天更令人耳目一新,而且让人们对时尚的前沿有一种自信。
六栋房子! 最多48个! 新世界广州地铁汉西长隆项目
资讯动态
·诺安芬家居服,是一种时尚生活态度
·7月7日,道琼斯指数下跌115.02点,而Na指数下跌21.19点。
·腾讯投资酒类同城配送平台 酒小二 ,意在新零售
·为什么越来越少人在家装这种衣柜了?木工说出实话,用过才知坑
·上周,南宁售出了3773套商品房,比前一个月下降了19.19%。
·商品房记录是什么?以及商品房备案过程中应注意的事项!
·最佳朋友投65W安装欧洲新房,全屋蕾丝窗帘,浴室台面设计创意
·荣安房地产为三家控股子公司提供10.44亿元担保
·从五个场景中,我们可以看到智能家居是如何扼杀传统家庭的。
·袁力太随便了,包住了一层窗帘布就出去了,正方形的背风场就够了。
Copyright 2009-2011 http://www.021xiw.com All Rights Reserved
版权所有: 上海信息网 网站 联系方式:2820-8476-56